• POR FIN YA PUEDES DEJAR EL MIEDO Y QUE TE AYUDEN DE VERDAD COMO SI FUERAS FAMILIA
  • ​Te pagamos $100 dólares si te hacemos perder tu tiempo después de la llamada!
  •  SI ESTAS AUMENTANDO TUS TAXES Y TU CREDITO PARA COMPRAR TU CASA CON EL BANCO, ESTAS PERDIENDO EL TIEMPO.
  • ​SI PAGAS $2,000 DE RENTA APROXIMADO, EN LOS PROXIMOS 6 MESES PERDERAS $12,000 DE UNA CASA QUE NO ES TUYA
  • ​SI NO TIENES CREDITO Y TAXES MALOS, NO TE VAN ACEPTAR UN PRESTAMO DE HIPOTECA JAMAS!
  • ​TIENES MIEDO DE COMRAR SIN EL BANCO POR QUE NO ENTIENDES EL PROCESO Y NO CONFIAS EN NADIE.

NO RENTES MAS!

Empieza a pagar tu propia casa.  Te ayudamos a comprar tu casa financiada en Estados Unidos, Sin Banco, Sin Credito y Sin Taxes en menos de 60 días Garantizado. Con un Pago parecido a tu renta.

EJEMPLO DE COMO SE HACE?

✅ 1. Encuentra un vendedor dispuesto
Busca propiedades en venta por el dueño.

Usa plataformas en internet con filtro “by owner”.

Pregunta directamente: “¿Estás abierto a financiamiento por el dueño?

✅ 2. Negocia los términos
Acuerda el precio, el enganche inicial (down payment), la tasa de interés, la duración del préstamo, y el pago mensual.

Ejemplo: $200,000 casa, $20,000 de enganche, 6% interés, a 30 años

Los términos son negociables.

✅ 3. Haz un contrato legal
Usa un contrato de "Promissory Note" (pagaré) y un "Purchase Agreement" (acuerdo de compra).

Asegúrate de incluir cláusulas claras sobre pagos, penalidades y derechos de ambos.

Contrata un abogado o notario para revisarlo.

✅ 4. Usa un “servicer” para manejar los pagos
Puedes usar una compañía que reciba tus pagos mensuales y los envíe al vendedor.

Esto protege a ambas partes y mantiene historial de pago (útil para crédito futuro).

✅ 5. Cierra con un "Title Company"
Aunque no uses banco, cierra con una compañía de títulos para:

Asegurar que no hay deudas ocultas.

Registrar la propiedad a tu nombre.

Hacer todo legal y protegido.

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Agenda lo antes posible si necesitas personas con experiencia! Quedan Pocos espacios Hoy!

  • Te ayudamos a conseguir casa en Estados Unidos basado en tu capital y lo que quieres pagar aunque no tengas credito. 
  • ​Le ayudaremos a adquirir una casa sin tener el dolor de cabeza de solicitar ni obtener un préstamo en un Banco Tradicional. 
  • Podemos ayudarlos a entender cómo aprovechar su propiedad existente para adquirir otras casas
  • ​Si está buscando comprar y necesita fondos para tu inicial, lo conectaremos con prestamistas confiables.
  • ​Si desea invertir su dinero y obtener un mayor rendimiento, lo ayudaremos a comprender el proceso y minimizar el riesgo mientras protege su inversión con un activo.
  • ​Podemos ayudarlos a hacer crecer su cartera de bienes raíces al comprender los diferentes métodos creativos
  • ​Cómo salvar su casa de la ejecución hipotecaria
  • ​Ayudamos que adquieras terrenos con financiamiento (próximamente)
  • ​Estrategias y lecciones para solicitar un Fix & Flip exitoso (próximamente)
  • ​Podemos comprar tu casa si no puedes pagarla y vas a perderla. 

Para poder ayudarte y crearte un plan, necesitas contestar esto. (Si no contestas se nos hace imposible) Tu Información es 100% confidencial y segura solo se usa para propósitos de calidad en la llamada. 

Aceptas que te enviemos texto SMS con la información solicitada y recordatorios de la video llamada. 

Conoce nuestro Equipo !

NUESTRA MISION: 
Nosotros nos conocimos gracias a una comunidad de personas que quieren vivir de el ingreso pasivo de las bienes raíces. Nosotros no vivimos económicamente de este servicio o ayuda que proveemos. Nos juntamos por que estamos cansados de ver como estafan a Latinos en Estados Unidos que compran casas directo con el dueño sin saber que se están poniendo en un lugar no seguro haciendo un mal acuerdo. 

Nuestra misión numero #1 es cuidar y educar a los Latinos que hagan las cosas bien desde el principio hasta el final estén protegidos junto con su propiedad, teniendo un mejor acuerdo que con el Banco tradicional. 

Maricela Hernandez

Madre, Ingeniera, Experta en Bienes Raices ayudando a Latinos en USA. Dueña e Inversionista de Bienes Raices a Largo Plazo. 
No todo en la vida lo tenemos que lograr solo. Para poder seguir adelante ahi que saber confiar con la ayuda de los demás 

Rey Anthony Rivera

Padre, Empresario, Experto en hacer contenido viral, ventas, paginas Web, Stocks, Facebook ADS, Dueño e Inversionista de Bienes Raices a Largo Plazo. 
No hay nada que me haga mas rico que tener familia, mi sueño es que mi hijo diga que soy un buen papa 

Casas disponibles para comprar sin Banco en Texas y North Carolina al 7% de interés Sin Banco. Si esto no es lo que buscas podemos ayudarte a buscar algo que te guste en cualquier parte de USA. Cualquier precio.  

Preguntas Frecuentes y Contestaciones. 

¿Necesito el credito 500 o Mas?
Mientras cumplas con nuestros requisitos de elegibilidad, no necesitas preocuparte por tu credito. Trabajamos con cualquier credito
¿Necesito demostrar mis impuestos?
No necesitas mostrar tus impuestos pero si los tienes los podemos utilizar. Es importantes demostrar ingresos 90 dias o mas.
¿Necesito darle dinero directamente al vendedor?
 ¡Para nada! Nunca entregues dinero directamente al vendedor. Cualquier pago debe hacerse a través de nuestro proceso seguro por medio de una casa de título/abogados de bienes raices.
¿Tengo que ser ciudadano americano?
No, después que tengas un ITIN e identificación estará todo en orden.
¿Como evitar que me estafen cuando compro directo con el dueño?
Buscar asesoría legal que entienda los términos de un contrato en inglés y en español. Las personas que salen afectadas es porque hacen las cosas sin la ayuda de nadie. Nosotros te podemos ayudar de la A a la Z que todo estará bien.
¿Cómo se logra comprar una casa sin el banco?
El actual dueño puede vender la casa financiada por el mismo. El toma el pronto/inicial y los pagos mensuales a través de una plataforma igual que el banco. Es una transacción con mucho más beneficio, no se te reporta en el crédito, puedes comprar hasta 5 casas o más en el mismo año. Y todos los términos son negociables.
¿Que partes de USA pueden ayudarme?
Cualquier estado y ciudad de Estados Unidos podemos lograrlo.

TÉRMINOS Y CONDICIONES DEL ACUERDO DE SERVICIO

• Comprender los riesgos
• Ambas partes deben reunirse para explorar y definir un plan de ejecución.
• Reembolso del 50 % después de 60 días si nuestro equipo no pudo ejecutar las tareas acordadas
• NO somos agentes ni corredores autorizados
• Cuando firma el acuerdo, la persona debe comprender que los resultados dependen de la tercera parte, ya que los resultados solo serán exitosos si ambas partes deben trabajar y ejecutar
• Nuestro objetivo es ofrecer un servicio de élite, pero ambas partes deben comprender que podrían ocurrir otras situaciones fuera de nuestro control y no se nos debe penalizar por esto. Además, ambas partes deben estar alineadas para obtener el resultado deseado
• Expectativas de nuestro equipo y nuestros compradores
• Expectativas y responsabilidad del comprador de hacer su debida diligencia
• El comprador debe mantener una comunicación/respuesta abierta dentro de un período de gracia de al menos 12 horas.
• Los compradores deben estar disponibles para realizar video llamadas cuando sea necesario
• Deben comprender que para adquirir una casa, el comprador debe tener acceso a un capital mínimo de $15,000 a $50,000 o el 10% del precio de la casa deseada. (Puede variar)
Deben presentar un comprobante de fondos para el pago inicial; si no traen los fondos requeridos después de que se haya firmado el contrato, perderán todos los gastos de EMD y de servicio
• Después de recorrer la propiedad y hacer su propia diligencia debida (es decir, inspección), si la persona decide seguir adelante, debe ejecutar el acuerdo y no tener temores después de que se haya completado la transacción (TAL CUAL)
• Entender que se trata de "finanzas creativas" y debe estar abierto a la comprensión y a las diferentes opciones que facilitarán el resultado que busca alcanzar